如何將excel表格導入到清單計價軟件中?
1.打開計價軟件,新建單項工程后,新建單位工程,輸入相應信息,點擊確定。
2.這樣,單位工程就完成了。
3.單擊軟件導入和導出底部的導入Execel文件。
4.找到目標exc
停車費不足15分鐘按15分鐘算,Excel公式ROUNDUP(J2*24*60/15,0)中24是?
桌子在"天"計算單位是"分鐘和。那個這就是為什么它s轉換成"二十四小時乘以六十分鐘"。
excel逾期開始計費怎么設置?
直接找到一個單元格,設置應收賬款的今天()-到期日。逾期天數是多少
excel停車收費數據表怎么填?
If(mod(a2,1)*24lt0.25,0,if(mod(a2,1)*24lt2.15,(ceiling(mod(a2,1)*241,1)*5))A2網格輸入時間,可以用其他單元格代替。另外,此功能超過一秒按一小時計算。如果要用4換5的方法,就用round代替C
用Excel2003或Word2003制作收費單要怎么制作?
先確定你賬單的行數和列數!可以通過以下幾種做到!在WORD中,表格-插入表格,并輸入列數和行數。
修改時,選中整張表,然后點擊右鍵,彈出的菜單會有相關的修改選項。如果覺得那一欄有點短,可以手動畫表!在EXC
物業電表臺賬怎么做?
前段時間接觸到一家物業管理公司,沒有正規的收費臺賬,也沒有電子臺賬,只是按照一個電子表格收費。收費員每次收費需要開具多達8-10張收據,如物業服務費、電梯運行服務費、儲藏室服務費、地下停車費、地面停車費、水電分攤費、垃圾清理費、水費等。對于新業主,還需要開具裝修垃圾清理費、裝修押金等收據。2019年,社區實施了"三供一業,而且小區業主用電已經交給供電部門了,所以這個物管公司沒有電費。
收費員收一戶費需要8-10分鐘,開具大量收據,不可避免地增加了工作量。沒有臺賬,領導查賬收費不方便。物業服務包括房屋及共用設施設備的維修和管理,以及公共秩序維護、環境保潔服務、綠化管理、裝修管理服務、停車管理服務等。要明確收費項目,正確核算成本。收費臺賬的建立是收費工作的基礎。人工臺賬建立后,收費員使用臺賬會更方便,工作也會更輕松。
物業管理公司有自己的一套收費,建立的物業收費賬戶也不盡相同。作為一名在物業服務行業工作近20年的物業管理人員,筆者就人工臺賬的建立分享一下自己的經驗。
建立人工臺賬,首先要了解小區每個業主的基本信息。例如,所有者姓名、房屋位置、建筑面積、地下車位號、地上車位號、儲藏室號、建筑面積、居民來驗房辦理交接手續和領取鑰匙的時間、業主的號碼。這些基本信息必須記錄清楚、準確。尤其是房屋面積,不能有錯,這關系到物業服務費、電梯運營服務費等相關收費項目的分攤系數的計算。如果是新建小區,需要明確登記每戶交付鑰匙的日期,從交付之日開始收取物業服務費。如果是二手小區,就要搞清楚每個業主的交費截止時間,不能有漏費和重疊收費。
物業管理的手工臺賬采用雙面打印膠合紙。一般不使用活頁夾。活頁賬本隨意性大,存在潛在的收費風險和諸多弊端。用膠水雙面打印的手動賬本更方便。有人認為現在可以網上支付,人工賬本用處不大。但手工賬本和電子賬本各有利弊,配合使用時互為補充。手動賬本穩定性好,不存在潛在黑客攻擊,導致電腦故障或死機,不受停電影響,可隨時充電。
手工分類賬表格應設計成適合服務界收費項目的格式。根據所服務小區的收費標準,計算每戶的基礎數據和基本收費項目,并填寫在表頭的相應位置。
例如,目前陜西省住宅小區物業服務費指導收費標準為:一級服務1.5元/(m2/月),二級服務1.2元/(m2/月),三級服務0.9元/(m2/月),上浮幅度為10%。以此為例談談常見收費項目的計算。
1.物業服務費
如果一個小區實行二級服務標準,那么每月的物業服務費可以乘以業主■建筑面積1.2元。
2.電梯運行服務費
物業服務公司有的按樓層價格收費,有的按住戶所在樓層收費,有的按建筑面積收費。結合服務小區的收費,計算每戶電梯運行服務費的金額。
3.儲藏室服務費
負一層負二層的地下儲藏室,有的物業服務公司按照建筑面積計算單價,大概是物業服務費標準價的15%-20%。一些企業按每個房間收費,不分大小,每個儲藏室收費12-15元。
4.地下停車服務費
平時按一個收費,90元/個;對于"母子停車位",每個兒童停車位收費60元(請參考當地同行業收費標準,以上為陜西省普通住宅小區現行收費價格)。
5.地面停車服務費
通常是按一個收費,收費標準50-60元/臺。
6.水電分攤費
水池多為1立方米/(月戶)。每個小區的電池也不一樣。多層住宅小區電池為1度/(月戶)-3度/(月戶),高層建筑電池為5度/(月戶)-6度/(月戶)。每個小區的配套設施不一樣,能耗也不一樣。因此,基于該企業所服務的社區的共享能耗,計算出合理的共享度。
如果不是終端用戶,電源中存在高壓到低壓的轉換損耗。因此,非終端用戶電價略高于終端用戶一類電價0.4983元/千瓦時,部分為0.56元/千瓦時,部分為0.6元/千瓦時。水電分攤度分別乘以水電單價,兩者相加得到水電分攤量。
7.垃圾清理費
結合小區垃圾清運外包的月費用,平均分攤小區業主總數,即得到每戶平均分攤的月垃圾清運費。
8.水費
水費核算,從上次繳費基數中減去本月的水表讀數,差額乘以用水單價得到水費。
每戶的繳費基數可以通過應用電子表格中的公式得到。
計算這些收費項目,并在每戶賬戶的表頭填寫相應的金額。在表頭填好基礎數據后,開始填表體。
表體有13行,第一行為空,填寫結轉數據。結轉到幾個月,如實填寫。比如2020年1月1日建立了新的臺賬,物業費是業主張在2019年10月份繳納的,也就是在結轉銀行填的。2019年10月,在水電表讀數一欄填寫該戶2019年10月繳納的相應表數。在備注欄寫下張2019年10月繳費的時間(或者10月前幾個月的費用),比如2019年10月12日。
然后每個月在實際月行填寫相應的水、電、表讀數。一般在月初抄一月份的水表電表。比如3月1日抄2月的水電表讀數。然后將水電表讀數逐一錄入臺賬的二月線。
以業主張為例,如果他在2020年1月30日繳納2019年11月至2020年1月31日的費用,共三個月。然后把表頭每個收費項目的月收費標準乘以3,就可以得到他應該繳納的費用。收費員開出收費單,計算總金額,并填寫間隔月"2019年11月-2020年1月"在備注欄。車主交費后,收費員在明細賬上填的名字,這次收費的金額,在備注欄里填上收費的日期,這樣就完成了一次收費。
出票后可以匯總日常收費項目,可以填寫紙質匯總表,也可以錄入電子表格。收費員向出納交款時,要填寫一張交款單,包括銀行號的起止號碼和總額,填寫收費員姓名,出納確認填寫后撕掉第二欄。這種分類賬配合收據和匯總表非常方便。
建立臺賬的時候,我們從第二頁開始,第一頁留白,從第一頁的背面開始,這樣我們的左手邊就是一年的臺賬,右手邊就是第二年的臺賬,看起來很方便。
第一次建立臺賬,主要是把基礎數據做好做準。新車主開始繳費的起始時間,或者老車主結轉繳費的截止時間,都要明確。一本賬本可以用兩年。
上述物業服務企業對建立物業收費臺賬毫無想法,只用電子表格收費。如果其中一個數據輸入錯誤,就很難查出來。
此外,建議多層住宅一棟建一個臺賬;高層住宅以一棟為單位建立臺賬;地下停車位和地面停車位應當獨立設置臺賬;公共水、電、散戶、飲用水、電動汽車充電樁、小區商業商戶可以聯合建立臺賬。車位單獨設賬,方便收費。如果車位是業主購買自用,最好是同時收取車位費和物業費。如果車位是租賃的,收費會與車管系統的有效時間或者藍牙的延長有效時間同步。
也許發達城市已經充分使用了網上支付系統,但無論采用什么收費,人工賬本還是可靠的,在核算和檢查上也非常方便。
另外,建議每季度或每半年對收費臺賬進行一次抽查,確保賬票相符。