如何建造一個陽光房？
陽光房的建設，很重要的一點是提前做好準備，即取得物業(yè)和相關部門的許可，與其他相鄰業(yè)主溝通，得到確認和同意。建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、崗亭等特定空間，應當認定為產(chǎn)權的特殊部分:
它在結構上是獨立的，可以清楚地區(qū)分；獨立利用，可以獨占使用；可以登記為特定所有人的客體。;的所有權。
規(guī)劃中屬于特定房屋且建設單位出售時已按規(guī)劃納入特定房屋買賣合同的露臺，應認定為特定產(chǎn)權的組成部分。
買房建陽光房時，一定要確認以下幾項:
如果露臺已經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，屬于房屋的規(guī)劃范圍，業(yè)主作為房屋的合法使用人，有權根據(jù)自己的需要決定是否裝修露臺，只要裝修露臺不侵害其他業(yè)主的利益，不違反物業(yè)管理規(guī)約的約定。業(yè)主未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準裝修露臺的，屬于違反規(guī)劃裝修，屬于違章建筑，將被拆除。
陽光房按結構可分為鋼結構陽光房(斷橋鋁陽光房常見)、木結構陽光房、磚結構陽光房、鋁木陽光房、復合結構陽光房等等。
陽光房分為彩鋼屋頂陽光房、玻璃屋頂陽光房、陽光板屋頂陽光房、混凝土屋頂陽光房等。彩鋼屋頂陽光房和玻璃屋頂陽光房比較常見。
根據(jù)露臺的位置，陽光房分為首層陽光房(如室外花園)、群樓陽光房(如二樓或三樓)和頂層陽光房。
根據(jù)所用材料的不同，陽光房的造價也不同。一個普通陽光房的造價在1500~5000元/平米左右，一個建筑面積20平米的陽光房造價在3~6萬之間，高端版的造價在10萬左右。
骨架是陽光房的主要部分，造價占陽光房總造價的50~70。目前市場上的陽光房主要是用PVC和鋁合金骨架包裹的鋼骨架，也有防腐木和不銹鋼的。方形鋁管120~160元/m2左右；水槽200~250元/m2左右；下水管道大概100~120元/m2。
彩鋼板相對便宜，200元/m2~300元/m2左右，陽光板250元/m2~350元/m2左右。
鋼化玻璃有單層鋼化、雙層鋼化、夾層玻璃鋼化等。根據(jù)玻璃的種類、厚度、價格、品牌不同，價格也不同。
例如:
59A5mm中空玻璃，雙面鋼化，400元/平方米。69A6mm中空玻璃，雙面鋼化，500元/平米左右。50.385mm夾層玻璃，雙面鋼化，450元/平米左右。10mm厚鋼化玻璃，350元/平米左右。。
一般平屋頂價格在380~480元/m2，弧形屋頂價格在450~800元/m2。
立面窗按窗型大概220~380元/m2，其中固定玻璃窗大概220~300元/m2。
現(xiàn)將我們常見類型陽光房的優(yōu)缺點簡單介紹如下，供大家參考:
斷橋鋁陽光房:采用斷橋隔熱鋁合金作為框架，實現(xiàn)了良好的隔熱性能，重量也比較輕，適合屋頂使用。優(yōu)點:鋁合金型材表面噴涂高溫靜電粉末，無污染，表面光滑，不褪色，不脫落，經(jīng)久耐用，不氧化。斷橋鋁陽光房使用壽命在50年左右，顏色基本不褪色。透氣性好，隔熱性好。
缺點:成本比較高。
玻璃頂陽光房:玻璃陽光房以高強度碳鋼為骨架材料焊接而成，結構牢固，噴涂后能長時間保持油漆如新。玻璃陽光屋頂由鋼化、夾層和中空玻璃制成。
優(yōu)點:采光好，透氣性好。
缺點:隔熱性差，保溫性差，私密性差，夏天太熱，室內(nèi)太熱。需要增加額外的遮陽系統(tǒng)，可分為手動和電動系統(tǒng)。
彩鋼屋面陽光房:如鋼鋁復合結構采用鋼架，包覆電極彩鋼屋面為鋁制。在鋼包鋁陽光房中，鋼作為主體結構滿足強度，而鋁作為表面裝飾使陽光房耐用且更美觀。優(yōu)點:隔熱保溫性能好，施工方便快捷，成本最低，工期最短。
缺點:彩鋼板不透明，色調(diào)單一，檔次低。
綜上所述，如何搭建陽光房？首先確認能不能造出來。確認可以建造后，根據(jù)本文介紹，綜合考慮工期、造價、使用，根據(jù)自身需求選擇綜合性價比最好的陽光房。
陽光房有很多種類型，每種類型都有優(yōu)缺點。根據(jù)所用材料的不同，陽光房的造價也不同。普通陽光房造價在1500~5000元/平米左右，建筑面積20平米的陽光房造價在3~6萬之間，高端版本造價在10萬左右。
總之，建造一個好的陽光房，要著重考慮三個方面:自身需求，露臺位置，建造成本。好的設計和好的施工可以帶來一個滿意的陽光房。
好的施工是保證不漏風不漏雨，太陽太強的時候要在原地遮陽。
大家好，本人從事房地產(chǎn)行業(yè)十幾年，擅長公共設施。歡迎你支持我。我會繼續(xù)分享更多的房地產(chǎn)行業(yè)知識，回答大家的問題，交流學習更多生活必需的知識。謝謝你的支持。歡迎大家在評論區(qū)發(fā)表不同看法，謝謝！如果你還有其他問題，請在評論區(qū)留言。我會什么都知道，一起說。謝謝大家！
3D建模軟件有哪些？
一.C4D軟件公司
主要用于影視特效和影視包裝。
C4D是由德國的MAXON公司開發(fā)的。三維圖像制作軟件以運算速度快、渲染插件強大而著稱。
C4D入門容易，使用方便，渲染速度快，有各種插件。
圖圖具有極高的質(zhì)量和廣泛的應用領域。C4D軟件與3D軟件高度兼容。
C4D軟件的渲染效果很好。
C4D最簡單，用AI或者CDR畫個平面就行了，擠成三維的。
現(xiàn)在C4D已經(jīng)成為電子商務頁面設計中不可或缺的表現(xiàn)技巧。更多的創(chuàng)意可以通過C4D表現(xiàn)出來，可以直接快速產(chǎn)生商業(yè)價值。
第二，3DMAX
3DStudioMax，通常簡稱3dsMax或Max，是Autodesk公司開發(fā)的基于PC系統(tǒng)的三維動畫渲染與制作軟件。它的前身是基于DOS操作系統(tǒng)的3DStudio系列軟件，最新版本是2018。在WindowsNT出現(xiàn)之前，工業(yè)CG制作被SGI圖形工作站壟斷。3DStudioMaxWindowsNT組合的出現(xiàn)，一下子降低了CG制作的門檻。先是開始用于電腦游戲的動畫制作，然后開始參與影視的特效制作，比如x戰(zhàn)警II，最后的戰(zhàn)士等等。