沒有物業(yè)維修基金的維修費怎么辦？

如果要需要維修的不是范疇本物管區(qū)內(nèi)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備和共用設(shè)施設(shè)備、其設(shè)備的，則其實自費項目并對更換零件。

沒有物業(yè)維修基金的維修費怎么辦？

如果業(yè)主并沒有繳納維修基金，對于小區(qū)內(nèi)公共面積維修事故的基本費用，第十一條由全體業(yè)主們，按照每家每戶的套內(nèi)面積對其分攤。

小區(qū)沒有大修基金物業(yè)怎么維修？

大修基金用過的也可以按照約定比列從新繳付大修基金，使用公共維修。沒有維修基金的公共設(shè)施和設(shè)備及重要場所維修，費用支出由全體廣大業(yè)主共同平均分攤。分攤費用多少也能雙方約定按單價分到以戶多少，也需要按專用兩部分面積道路空間建筑面積比例平均分攤。

沒有物業(yè)維修基金怎么使用？

沒有物管公司的，如果你修本小單元或樓公共區(qū)域的你能夠自己跑手續(xù)，到物業(yè)管理企業(yè)處領(lǐng)到相關(guān)申請表格，找好施工方做好準備工作經(jīng)濟預(yù)算，做到位業(yè)主裝修分攤表，要本單元組成每家每戶業(yè)主裝修簽字，填好填寫，找小區(qū)業(yè)委會及居委會蓋章，然后送進去報批，申請審批才完成就需要施工了，施工工作任務(wù)申請現(xiàn)場驗收，檢查驗收結(jié)束了匯錢。

如果是公用空間的維修，能夠聯(lián)名向街道居委會提交，有街道辦事處聯(lián)合相關(guān)處理，整體流程同上，只不過基本費用從全體業(yè)主裝修維修基金中平均分攤，可以全體業(yè)主裝修簽字，過半就能夠，徹底改變公共實際用途的要三分之二以上答應(yīng)。

如果有業(yè)委會，以上由業(yè)委會直接辦理。