沒(méi)有房產(chǎn)證的的房子敢買(mǎi)嗎？

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子我不敢買(mǎi)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證就意味著是沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批的房產(chǎn)，屬于違法建設(shè)。國(guó)家的非法拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

還有一個(gè)因素是，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，可能屬于集體財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)可能建在農(nóng)村宅基地上。這種樓沒(méi)有房產(chǎn)證只有宅基地證是不能買(mǎi)賣(mài)的。

沒(méi)有房產(chǎn)證的的房子敢買(mǎi)嗎？

理論上，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。但根據(jù)具體情況，如果原購(gòu)房合同已經(jīng)明確規(guī)定了發(fā)證時(shí)間，業(yè)主值得信賴，并且保留好交易證據(jù)，能夠承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，可以不辦房產(chǎn)證買(mǎi)房。

房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，并能依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的憑證。