杭州法拍房收費標準？

司法拍賣房產轉讓稅約為房產拍賣成交價的10%(賣方:個人所得稅3%(唯一房產證5年以上的住宅免征)，營業稅5.5%(房產證2年以上免征)，買方:契稅1.5%,其他轉讓稅約幾百，以上各稅點均按144平米以下普通住宅計算)。

如果房產證是五年后房子的唯一所有人，你不不用交任何稅，只需交1.5%的契稅，其他過戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。法院拍賣房屋過戶費標準可按照上述內容執行。

您好，很榮幸收到您的邀請回答。希望能幫到你。寫字樓屬于非住宅類，分為企業拍賣和個人拍賣、企業購買和個人購買四種不同情況。

如果買方是個人，業主是個人，則稅收如下:

1.買方應承擔以下稅費:

契稅:3%，印花稅:0.05%

2.轉讓方應承擔稅費:

增值稅及附加:差額5.6%，個人所得稅:差額20%

如果買方是個人，業主是企業，稅收如下:

1.買方應承擔以下稅費:

契稅:3%，印花稅:0.05%

2.轉讓方應承擔稅費:

增值稅及附加:差額5.6%，土地增值稅:成交價*5%或(轉讓收入-扣除項目金額)*四級超額累進稅率，印花稅:0.05%。

(相當于減去轉讓方的個人所得稅)

如果買方是企業，業主是個人，稅費和個人是一樣的。

如果買方是企業，業主是企業，稅費和個人給企業是一樣的。

具體操作，購買時請咨詢專業律師。

拍完項目，跑了執行局和國土局兩個地方，拿著身份證，拿著執行局的收據，去國土局遞交出讓材料。