工業(yè)用地能建泳池嗎？

的工業(yè)用地可以用來建造一個附屬于生活區(qū)的游泳池，作為員工的附屬設施。;活著。但不允許建對外營業(yè)的游泳池。

工業(yè)用地規(guī)劃用于建設工廠等工業(yè)企業(yè)。理論上，除了車間、配套辦公室、配套客廳(職工宿舍、托兒所、幼兒園、中小學等)外，不能建設商業(yè)設施。)以及配套的體育娛樂設施。所以游泳池作為員工內部運動設施的話，是允許建的，但是不能對外經營。

體育用地屬于哪類性質？

體育用地屬于建設用地中的公共管理和公共服務用地。

"運動土地和指基本體育場館和體育訓練基地，不包括學校等單位的體育用地，子類與原國家標準一致。然而，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場和水上運動的陸地部分被歸類為"娛樂用地和娛樂設施。

體育用地屬于哪類性質？

的運動場。指體育場館和體育訓練基地等用地，不包括其他機構專用的體育設施用地。

體育館是進行體育訓練、比賽和體育鍛煉的專業(yè)場所。是為滿足體育訓練、體育比賽和群眾體育消費需要而專門建設的各類體育場館的總稱。體育場館主要包括向公眾開放并提供各種服務的體育場、體育館、游泳館，田徑棚、風雨操場、運動場等體育教育和訓練所需的室內外場地，體育俱樂部、體育館、健身房等群眾性體育娛樂活動所需的簡易健身娛樂場所。

主要分為室外比賽訓練的體育館和室內比賽訓練的體育館。

體育用地屬于哪類性質？

屬于《其它用地》。城市規(guī)劃管理部門根據城市總體規(guī)劃的需要，規(guī)定某一特定土地的用途。根據《城鎮(zhèn)土地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GB50137-2011)，城鄉(xiāng)用地分為2類9個中類14個小類，常用的用地性質實際上是指——H11城鎮(zhèn)建設用地性質分類。

城市建設用地分為9類:居住用地R、公共管理和公共服務設施用地A、商業(yè)服務設施用地B、行政辦公用地C、工業(yè)用地M、物流倉儲用地W、道路和交通設施用地S、公共設施用地U、綠地和廣場用地g。

土地使用性質一般分為五類:

商業(yè)用地、綜合用地、居住用地、工業(yè)用地和其他用地?！冻擎?zhèn)國有土地使用出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地出讓最高年限為:住宅用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。

開發(fā)商可以出售土地用途綜合的房地產項目。但是綜合土地利用使用年限50年，居住用地70年。為了保護買受人的利益，買受人可以要求開發(fā)商將土地性質變更為居住用地，并相應延長土地使用期限。