bim技術(shù)的能耗管理主要包括哪些運(yùn)維單位項(xiàng)目管理內(nèi)容有？

基于BIM技術(shù)的信息管理

BIM運(yùn)維管理平臺(tái)記錄建筑物從運(yùn)營(yíng)交付到當(dāng)前日期的所有運(yùn)行、維修、維護(hù)、改造等屬性信息，并基于時(shí)間變化不斷加強(qiáng)BIM三維可視化數(shù)據(jù)管理，實(shí)現(xiàn)建筑物運(yùn)維周期信息的精準(zhǔn)管理，提高建筑物資產(chǎn)的使用效率。在各類建筑中，BIM運(yùn)維管理平臺(tái)記錄著每個(gè)房間的大小、面積、使用部門、建筑材料和裝修性質(zhì)、后勤服務(wù)特點(diǎn)、功能用途等信息。當(dāng)后期需要重建實(shí)體建筑時(shí)，平臺(tái)支持相應(yīng)的圖形變換操作，及時(shí)完成建筑屬性信息的變更和編輯。建筑維修養(yǎng)護(hù)作業(yè)系統(tǒng)基于建筑空間的可視化，能夠及時(shí)獲取運(yùn)維期間的維修養(yǎng)護(hù)動(dòng)態(tài)信息，服務(wù)于整個(gè)運(yùn)維過程。

基于BIM技術(shù)的設(shè)備管理

利用BIM軟件創(chuàng)建建筑物和管線設(shè)施的三維模型，將相應(yīng)的模型、參數(shù)、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證等基本信息輸入產(chǎn)品屬性，記錄并反饋設(shè)計(jì)和施工階段的信息，在運(yùn)維過程中根據(jù)維護(hù)條件不斷輸入新生成的維護(hù)地點(diǎn)、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員等信息#39。該軟件有效地整合了模型中的信息，形成了基于BIM技術(shù)的信息集模型。以三維可視化的形式，可以實(shí)時(shí)查看模型設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，在物理建筑設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)可以準(zhǔn)確定位位置，方便運(yùn)維管理者及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施故障。基于BIM技術(shù)的設(shè)施智能管控具有快速響應(yīng)能力，降低了管理人員的勞動(dòng)強(qiáng)度和設(shè)備管理成本。

基于BIM技術(shù)的全面安全管理

BIM綜合安全管理以BIM建筑空間數(shù)據(jù)為核心，以監(jiān)控視頻為紐帶，整合現(xiàn)有的視頻監(jiān)控、消防安全、緊急報(bào)警、門禁系統(tǒng)、安防巡更、設(shè)備安全、停車系統(tǒng)，將傳統(tǒng)的中央監(jiān)控中心轉(zhuǎn)變?yōu)閄合一的綜合安全監(jiān)控中心和應(yīng)急指揮中心(集視頻監(jiān)控、消防、門禁、巡更、緊急報(bào)警、設(shè)備安全、停車于一體的統(tǒng)一監(jiān)控報(bào)警平臺(tái))。創(chuàng)新性地將BIM可視化技術(shù)融入中央監(jiān)控系統(tǒng)，并與集成和智能分析技術(shù)相結(jié)合，建立全方位的綜合安全管理系統(tǒng)#39，更好地服務(wù)于運(yùn)營(yíng)期。該系統(tǒng)具有以下功能:中央監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)可視化、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)可視化、治安巡邏可視化、門禁報(bào)警可視化、緊急報(bào)警聯(lián)動(dòng)可視化、安全設(shè)計(jì)規(guī)劃可視化、停車信息可視化。

基于BIM技術(shù)的能耗管理

基于BIM技術(shù)的建筑能耗管理主要是對(duì)運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)的水、暖、電等能源進(jìn)行集中管理，利用BIM運(yùn)維平臺(tái)可視化監(jiān)控建筑能耗分布和能耗報(bào)警#39，準(zhǔn)確掌握建筑內(nèi)部能耗情況。基于能耗測(cè)量?jī)x表，對(duì)建筑、設(shè)備和照明的能耗變化進(jìn)行分類顯示。能耗報(bào)警實(shí)時(shí)監(jiān)控，能耗與建筑環(huán)境聯(lián)動(dòng)管理。預(yù)測(cè)未來一段時(shí)間內(nèi)的建筑能耗#39采用主流能效建模方法和能效分析算法，支持耗能設(shè)備的能效展示。利用能源專家一鍵篩選建筑能耗，通過能耗綜合評(píng)分#39提出合理的能耗優(yōu)化方案。