電梯房的公攤面積？

18%-28%，很正常。低于這個范圍，就有禮物了。太高了，設計有bug。

電梯房的公攤面積比例是多少合理？

普通住宅一般公攤比:多層:8%-15%;小高層:10%-20%高層:15%-30%建筑面積=套內建筑面積公攤面積=公攤系數*套內建筑面積公攤系數=公共公攤總面積/(套內建筑面積*總套數)套內建筑面積=套內使用面積墻面積影響公攤面積的因素:1。同一棟樓一戶一梯、兩戶一梯、三戶一梯是有區別的，點式樓和板式樓也不一樣。2.房子越大，房子越小。3.公共設施只有樓梯，樓梯和電梯都不一樣。公共設施和走廊越多，公攤越大。4.建筑規模樓梯高度越高，水池越大。

電梯房的公攤面積比例是多少為合理？

普通住宅的公攤比例:多層:8%-15%小高層:10%-20%高層:15%-30%公共建筑面積是指整棟建筑物的產權人共有的整棟建筑物的公共部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共大廳、過道、地下室、值班警衛室等。，以及為整棟建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積，按水平投影面積計算。總建筑面積還包括套房與公共建筑之間的隔墻，外墻(含山墻)水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟建筑服務的警衛室、管理用房和人防工程的地下室不計入總建筑面積。分攤的公共建筑面積是指每套(單元)商品房依法分攤的公共建筑面積。公共建筑面積和共用公共建筑面積的產權屬于整棟樓的買受人，買受人依照法律、法規的規定享有權利、承擔責任。